En quête d'une maison de caractère au fort potentiel, juste au dessus du quartier Jouvenet (Rouen 76000) et dans un environnement calme ?
Cette maison ancienne, nichée au coeur du village de Bihorel (76420), saura répondre à vos attentes. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité en ayant tout à portée de main.
Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.
Au rez-de-chaussée : une entrée un séjour avec salle à manger (traversant) une cuisine
Au premier étage : trois chambres dont 2 en enfilade une salle de bain un WC indépendant
Au sous-sol : une cave, comprenant un WC indépendant avec point d'eau un garage
Atouts de ce bien : Bihorel village | vue sur Rouen | jardin | énorme potentiel après travaux
Taxe foncière : 1 875 EUR
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
